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Neuigkeiten von Ihrem Energieberater für Aachen und die Euregio

Aachen

Aachener Wohnungsmarkt: Hoher energetischer Sanierungsbedarf – wie das Ingenieurbüro Neumann Eigentümer unterstützt

Wohnungsmarkt in deutschen Großstädten

  • Lediglich 40,80 Prozent der untersuchten Immobilienangebote in Deutschland erreichen die Energieeffizienzklassen A+ bis D und erfüllen damit bereits die Klimaziele der EU
  • In Aachen erreichen nur 31,48 Prozent der untersuchten Immobilienangebote die Energieeffizienzklassen A+ bis D
  • Damit liegt Aachen deutlich unter dem Durchschnitt aller untersuchten Großstädte. Im bundesweiten Vergleich landet Aachen so auf Platz 20 von insgesamt 30

von Stephan Neumann am 04.12.2025

Ein aktueller Bericht der Aachener Zeitung, der eine aktuelle Studie des Unternehmens Purpose Green zitiert, zeigt deutlich: Der energetische Zustand vieler Wohngebäude in Aachen ist kritisch. Rund 68,5 % der angebotenen Immobilien erreichen lediglich die Energieeffizienzklassen E bis H. Für Eigentümer und Mieter bedeutet das hohe Energieverluste, steigende Heizkosten und sinkende Immobilienwerte.

Genau hier setzt die Energieberatung durch das Ingenieurbüro Neumann an.

Energetischer Zustand des Aachener Bestands – ein klares Signal

Der Gebäudebestand in Aachen besteht zum großen Teil aus älteren Immobilien, die selten den aktuellen energetischen Anforderungen entsprechen. Die Folgen:

  • Hohe Energie- und Heizkosten für Bewohner
  • Wertminderung bei Verkauf oder Vermietung
  • Risiken durch zukünftige gesetzliche Vorgaben
  • Niedrige Attraktivität auf dem Aachener Wohnungsmarkt

Für viele Eigentümerinnen und Eigentümer ist jetzt der ideale Zeitpunkt, über eine energetische Modernisierung nachzudenken.

Warum sich energetische Sanierungen jetzt besonders lohnen

Eine professionelle Energieberatung bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere für Eigentümerinnen und Eigentümer älterer Gebäude:

  • Reduzierung des Energieverbrauchs und der Nebenkosten
  • Nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie
  • Verbesserter Wohnkomfort und geringere CO₂-Emissionen
  • Nutzung staatlicher Förderprogramme
  • Absicherung gegen zukünftige gesetzliche Anforderungen

Eine energetisch sanierte Immobilie ist in Aachen gefragter denn je und bietet langfristige finanzielle Vorteile.

Ingenieurbüro Neumann: Ihr Partner für professionelle Energieberatung in Aachen

Als regionales, erfahrenes Energieberatungsunternehmen unterstützt das Ingenieurbüro Neumann Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen auf dem gesamten Weg zur effizienten Modernisierung:

  • BAFA-geförderte Vor-Ort-Energieberatung
  • Individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP)
  • Detaillierte Planung energetischer Maßnahmen
  • Beratung zu Fördermitteln
  • Qualitätsgesicherte Umsetzung durch Fachpartner

Unsere Energieberatung in Aachen verbindet technische Fachkompetenz mit praxisorientierten Lösungen für nachhaltige, zukunftssichere und wirtschaftliche Gebäude.

Jetzt aktiv werden: Energieberatung in Aachen vom Ingenieurbüro Neumann

Sie möchten wissen, wie energieeffizient Ihre Immobilie wirklich ist oder welche Sanierungsmaßnahmen die höchsten Einsparpotenziale bieten?
Das Ingenieurbüro Neumann erstellt eine fundierte Analyse, zeigt konkrete Handlungsoptionen auf und begleitet Sie auf Wunsch bis zur Umsetzung.

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie zukunftssicher machen.

Allgemein, Förderung

UnternehmerTREFF am Indemann – Zukunftsinvestitionen im Fokus

Förderprogramm NRW.BANK.Invest.Zukunft

  • Start 16.05.2025
  • Für Unternehmen, die in Klimaschutz (-technologien), Umweltschutz, Circular Economy, Effizienz, Mobilität oder Digitalisierung investieren
  • bis zu zwei Prozent niedrigerer Zins im Vergleich zum Marktzins
  • Tilgungszuschuss von 5, 10 oder 20 Prozent, je nach Unternehmensgröße und Investitionshöhe

von Stephan Neumann am 31.10.2025

Der UnternehmerTREFF am Indemann war auch in diesem Jahr ein voller Erfolg! Zahlreiche Gäste sorgten für ein volles Haus, spannende Vorträge und viele inspirierende Gespräche. Im Mittelpunkt stand das Förderprogramm NRW.BANK.Invest Zukunft, das eindrucksvoll zeigte, wie sich Investitionen in Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit für Unternehmen lohnen können.

Das Programm InvestZukunft unterstützt gezielt kleine und mittlere Unternehmen sowie Freiberufler bei zukunftsorientierten Investitionen. Es bietet attraktive Fördermöglichkeiten, um innovative Projekte wirtschaftlich und nachhaltig umzusetzen.

Wenn Sie Unterstützung benötigen, begleiten wir Sie gerne bei der Antragstellung und beraten individuell zu passenden Förderoptionen.
Sprechen Sie uns an – gemeinsam gestalten wir eine nachhaltige Zukunft für Ihr Unternehmen!

Was ist „Invest Zukunft“?

Ein Darlehensprogramm für Unternehmen in Nordrhein-Westfalen, das gezielt Investitionen in die Transformation fördert – insbesondere in den Bereichen Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Innovation.
Es fasst mehrere vorherige Förderangebote zu einem neuen Paket zusammen, um die Förderlogik zu vereinfachen.

Wer kann profitieren?

  • Unternehmen aller Größen in NRW (privat-, öffentlich-rechtlich oder gemeinnützig organisiert) sowie Angehörige freier Berufe.

  • Für Förderzwecke in NRW – der wesentliche Investitions- oder Standortbezug muss in NRW bestehen.

Was wird gefördert?

Investitionen in folgende Themen- und Technologiegebiete:

  • Digitalisierung von Geschäftsprozessen (z. B. ERP, KI, Automatisierung)

  • Nachhaltigkeit & Umwelttechnologien (z. B. erneuerbare Energien, Kreislaufwirtschaft, Ressourcenschonung)

  • Innovation und neue Verfahren/Produkte – also Wandel in Wertschöpfung und Produktion.

Konditionen & Vorteile im Überblick

  • Förderart: Ratendarlehen mit Laufzeiten u. a. bis zu 10 Jahren (mit u. a. tilgungsfreien Jahren).

  • Finanzierung bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten möglich.

  • Höchstbetragsdarlehen: bis zu 10 Mio. €.

  • Zinsvergünstigung: Der Zinssatz liegt bis zu 2 Prozentpunkte unter dem Marktzins.

  • Tilgungsnachlass bei kleinen und mittleren Unternehmen (KMU): je nach Darlehenshöhe und Unternehmensgröße bis zu 20 % Nachlass.

  • Geringerer bürokratischer Aufwand („einfacher Verwendungsnachweis“) für bestimmte Vorhaben.

Bedeutung & Praxis

  • Das Programm setzt einen deutlichen Förderimpuls zur Wettbewerbs- und Zukunftsfähigkeit von Unternehmen in NRW.

  • Beispiel: Ein kleines Unternehmen, das 500.000 € über 10 Jahre finanziert, kann bis zu 170.000 € an Kosten sparen.

  • Seit Start im Mai 2025 wurden bereits >1.000 Zusagen in Höhe von >200 Mio. € vergeben – zeigt große Nachfrage und Relevanz.

Antragstellung & Ablauf

  • Der Antrag wird über die Hausbank eingereicht – also das Unternehmen beantragt nicht direkt bei der NRW.BANK, sondern über seine Bank.

  • Der Antragsteller muss sicherstellen, dass das Vorhaben die Fördervoraussetzungen erfüllt, z. B. Investitionsart, Unternehmensgröße, Standort etc.

  • Es empfiehlt sich, frühzeitig eine Fördermittelberatung hinzuzuziehen, um Förderfähigkeit und optimale Konditionen zu prüfen.

Allgemein

Immobilienmesse 2025 in Düren

von Stephan Neumann am 13.10.2025

Am 11. Oktober fand die Immobilienmesse 2025 in Düren statt – eine Veranstaltung, die sich ganz den Themen Verkauf, Kauf, Vermietung sowie insbesondere den Bereichen Energie und Nachhaltigkeit widmete. Die Messe bot Interessierten, Fachleuten und Branchenakteuren eine ausgezeichnete Plattform, um sich über aktuelle Entwicklungen, gesetzliche Anforderungen und zukunftsweisende Technologien im Immobiliensektor auszutauschen. Ein zentrales Thema der Messe war die Energieeffizienz von Gebäuden – ein Aspekt, der angesichts steigender Energiepreise, verschärfter gesetzlicher Vorgaben und wachsender Umweltverantwortung zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Als Energieeffizienz-Experte hatte ich die Gelegenheit an der Messe teilzunehmen und das Ingenieurbüro Neumann zu präsentieren. Neben einem Informationsstand, an dem wir den Besuchern Rede und Antwort standen, durfte ich auch einen Vortrag zum Thema
„Wofür benötige ich einen Energieberater?“ halten. Ziel war es, aufzuzeigen, welche Rolle Energieberater heute bei der energetischen Sanierung, der Planung von Neubauten und der Beantragung von Fördermitteln spielen – und insbesondere welchen Mehrwert eine fundierte Energieberatung für Eigentümer, Käufer und Investoren darstellt.

Das Interesse am Thema war groß: Zahlreiche Gespräche mit Fachpublikum und interessierten Gästen zeigten, wie präsent das Thema Energieeffizienz inzwischen bei Immobilieneigentümern, Bauherren und Mietern ist. Besonders diskutiert wurden dabei aktuelle Förderprogramme, gesetzliche Änderungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG) sowie praxisnahe Maßnahmen zur energetischen Optimierung von Bestandsimmobilien.

Ein großer Dank gilt den Veranstaltern – der Mediahuis Aachen GmbH sowie dem Dorinth Hotel Düren – für die hervorragende Organisation und die gelungene Messeatmosphäre. Ebenso danke ich allen Teilnehmern und Gesprächspartnern für den inspirierenden Austausch und das rege Interesse.

Fazit:
Die Immobilienmesse 2025 hat erneut gezeigt, wie wichtig eine ganzheitliche Betrachtung von Immobilien unter Einbeziehung energetischer Aspekte ist. Energieeffizienz ist längst kein Nischenthema mehr – sie ist längst ein zentraler Bestandteil jeder Immobilienentscheidung geworden.